A fines de marzo el Gobierno fijó los aumentos del salario mínimo, vital y móvil dejando así un incremento del 15,6 por ciento desde abril, de un 6 por ciento en mayo y un 5 por ciento en junio. Esto deja que a partir del 1º de mayo, el salario mínimo sea de 84.512 pesos para todos los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal completa de trabajo señala la resolución del Ministerio de Trabajo. Y a partir del 1º de junio el mínimo partirá de los 87.987 pesos para quienes cumplen la jornada completa de trabajo.

Estos números ya plantean un problema porque según los últimos datos del INDEC la Canasta Básica Total (CBT) de marzo, que marca el umbral de pobreza para la Argentina, se ubicó en 191.228,05 pesos de ingreso mensual para una familia de cuatro personas. En lo que respecta a la Canasta Básica Alimentaria (CBA), que marca el ingreso mínimo para no ser indigente en el país, el valor que reveló el INDEC como piso es de 87.719 pesos para una familia tipo. 

Es sin dudas una situación delicada cuando el salario mínimo no llega a cubrir las canastas básicas, ya que implica que si la familia tipo -que se compone de 2 adultos y 2 menores- percibe dos salarios mínimos se encontraría por debajo de la línea de pobreza. Este es un fenómeno alarmante, porque implica trabajar en relación de dependencia, registrado, 40 hs semanales e igual ser pobre. 

Estos números nos dan un parámetro de paritarias para trabajadores registrados pero también para los informales y jubilados. Como sabemos, las jubilaciones son una porción de los salarios, por lo cual al discutir el salario mínimo se discute también el sistema previsional. Respecto al empleo informal está relacionado al empleo formal, en el sentido de que este último marca una guía y ordena los salarios del empleo no registrado. 

Luego del acuerdo paritario 2022-2023 distintos gremios se sentaron a renegociar y acordar con el gobierno subas trimestrales en los salarios. Es que con los índices de inflación y el dólar desatado los sueldos necesitan ser revisados. El Gobierno intentó aplicar como pauta el 30 por ciento semestral, pero la mayoría de los gremios plantearon aumentos más altos o períodos más cortos. 

'Este año, en los acuerdos de más de 3 meses existe un consenso -a veces explícito, otras tácito- de que se revisarán las cuotas a medida que la inflación supere los aumentos', explica un informe del CIFRA

“Este año, en los acuerdos de más de 3 meses existe un consenso -a veces explícito, otras tácito- de que se revisarán las cuotas a medida que la inflación supere los aumentos”, explica un informe del CIFRA (Centro de Investigación y Formación de la República Argentina).  

Los trabajadores estatales de Nación alcanzaron un acuerdo con el Gobierno que elevará los salarios de los trabajadores en un 5,5 por ciento sobre el mes de abril. Al agregar este 5,5 por ciento sobre el salario de abril que los estatales comprendidos en el convenio nacional percibirán en mayo, el anual total eleva este porcentaje al 107,83 por ciento. Tan solo tres puntos por arriba de la inflación interanual marzo- marzo. En mayo se empezará a negociar la paritaria correspondiente a junio 2023 – mayo 2024.

Por su parte, las paritarias que los estatales bonaerenses acordaron en febrero suponen una mejora salarial promedio de 40 por ciento a percibir en tres tramos: 20 por ciento en el mes de marzo, 6 por ciento en mayo y 14 por ciento en julio. Sumaron al acuerdo una cláusula de revisión en mayo que se estará discutiendo esta semana: el gobierno bonaerense estará recibiendo a docentes y empleados estatales. 

Los trabajadores de carga y descarga (UTCyDRA) cerraron el 2022 negociando un aumento extra del 20 por ciento para todos los trabajadores del rubro, lo que se suma al 96 por ciento de corrección salarial que el sector ya había recibido en distintas cuotas desde enero del 2022. Así, los trabajadores percibirán salarios de hasta 243.777 pesos a partir de enero del 2023. El aumento extra para lo que resta del año se aplicará en dos cuotas. 

La Unión Obrera Metalúrgica (UOM) pidió en marzo un incremento del 20 por ciento para los primeros tres meses y la posibilidad de sistematizar un esquema de actualizaciones salariales trimestrales. Recordemos que la inflación acumulada del primer trimestre de este año es de 21,7 por ciento. La UOM había acordado una paritaria de 110 por ciento colocándose tan solo seis puntos por la inflación interanual del mismo periodo (103,4 por ciento). Finalmente, acordaron una recomposición salarial del 18 por ciento para el trimestre abril-junio, por lo que el personal percibirá un 10 por ciento de mejora en abril y otro 8 por ciento en mayo. 

A fines de marzo, la Federación Argentina de Empleados de Comercio y Servicios (FAECYS) comenzó las conversaciones para encaminar la paritaria 2023-2024 de la actividad mercantil. Este gremio había acordado una paritaria del 101 por ciento, quedando así tres puntos por debajo de la inflación interanual (103,4 por ciento abr-marzo). Según el último acuerdo paritario los empleados de comercio recibirán en el trimestre de abril, mayo y junio un incremento en sus salarios del 19,5 por ciento. Se trata de un incremento no acumulativo, que sería realizado en tres tramos de 6,5 por ciento cada uno sobre los sueldos de marzo de 2023. De nuevo, estos aumentos quedarían por debajo de la inflación acumulada del primer trimestre (21,7 por ciento)

La idea con la que llegó el sindicato es la de hacer un acuerdo corto, de entre 4 y 6 meses, para ir revisando los haberes de la actividad de acuerdo a la realidad inflacionaria. 

Es evidente que los acuerdos ya no funcionan como un esquema de garantía que provea cierta previsibilidad sino que, por el contrario “se trabaja a cortísimo plazo, en lo que podría caracterizarse como paritarias que permanecen abiertas”, según el último informe de CIFRA.

“En este contexto de alta inflación, un problema que tiene el esquema paritario habitual es la costumbre de definir aumentos en ”cuotas“ con base fija, es decir no acumulativas; entonces cuanto más se alejan del ”mes base“ más debe crecer el porcentaje de aumento para asemejarse a los incrementos de precios que publica el INDEC que en cambio son mensuales y acumulativos. Ello está generando cierta distorsión que dificulta la interpretación de los esquemas de aumento y su negociación”, agregan en dicho informe. 

Hace rato que los salarios corren detrás de la inflación, y aunque hay intentos por seguirle el ritmo, no logran alcanzarla. Habrá que esperar a mayo para ver cómo proyectan los gremios sus paritarias 2023-2024 aunque con un escenario como el actual con un dólar inestable y una inflación imprevisible parecería ser esta una tarea complicada. 

CC

Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires se volvió una odisea pero esto ya lo leímos en varios lados y lo escuchamos diariamente de nuestros amigos, parientes y compañeros de trabajo. La pregunta es: ¿Por qué el acceso a la vivienda se volvió algo tan complicado? 

En septiembre, la mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal fue de 55.000 pesos, según el relevamiento mensual que realiza el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). Recordemos que el salario mínimo vital y móvil, que en septiembre fue de 51.200, con lo que se llegaría a cubrir el 93,1 por ciento de un alquiler. Lo que nos deja con números que asustan, preocupan y generan malestar económico y social. 

 “Cuando estaba buscando alquiler me decían que lo mejor para mi economía, para no pasarla mal era que el alquiler representará tan solo un tercio de mi sueldo. Siempre me pareció una locura porque desde que vivo solo, que ya van a ser cuatro años más o menos , eso no me paso nunca”, explica Francisco de 30 años desde el barrio de Villa Ortuzar.

 Se apresura en agregar: “y eso que tengo dos trabajos, en los que estoy como monotributista en los dos, ¿no?” y se ríe cuando lo escucha en voz alta. 

 En los últimos doce meses, agrega el informe de CESO, el precio de oferta de un monoambiente en Capital Federal aumentó 89,7 por ciento; en los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 85,7 por ciento y de 63,6 por ciento en los de 3 ambientes. Mientras que el último dato de inflación muestra que para el mes de agosto la variación interanual de los precios fue de 78,5 por ciento. Es un hecho que los precios de oferta sobrepasan a la inflación. 

Juan Pablo Costa, economista del Centro de Economía Política, explica que en un contexto inflacionario como el que se vive actualmente en Argentina “sumado a que los precios de oferta no están regulados por la ley” ingresar a una vivienda se torna imposible. Parecería que el problema está en las subas de las renovaciones de contratos o publicaciones en el mercado que duplican estos valores, situaciones que la ley de alquileres actualmente no regula. 

Costa remarca que el problema son los precios de oferta porque las personas que ya se encuentran alquilando bajo la ley de alquileres sufren subas anuales por debajo de la inflación, “si vos firmaste el contrato hace un año, estarías teniendo un aumento, según el índice de contratos de locación, del 68,5 por ciento. Es elevado, si, pero por cómo están marchando los precios no es tan elevado respecto a los precios de oferta y tampoco elevado respecto a la variación general de los precios” 

Marina tiene 26 años y se mudo por primera vez en mayo, es licenciada en comunicación, tiene un trabajo en relación de dependencia y consiguió el departamento después de un mes de búsqueda activa. Durante ese mes se discutió la posible reforma de la actual Ley de Alquileres. Describe el proceso de búsqueda como desgastante porque las inmobiliarias y los propietarios “se manejaban con su propio método”. 

Por esos meses la Ley de Alquileres volvió a ser tema de debate en el Congreso. La oposición discutía los pilares fuertes de la norma: la duración del contrato y la actualización anual del precio del alquiler regida por el índice del BCRA proponiendo la vuelta al contrato de dos años y aumentos trimestrales arreglado entre las partes.   

“Eso generaba un clima de especulación por parte de las inmobiliarias. Me postergaban las visitas o me las cancelaban e igualmente me pedían que les vaya mandando todos mis papeles a ver si estaba en condiciones para siquiera ir a verlo” , cuenta Marina.

Después de un mes de sesiones informativa, se emitieron tres dictámenes en la Comisión de Legislación General que presidia Cecilia Moreau -la actual titular de la Cámara de Diputados- uno de mayoría, impulsado por el Frente de Todos que defiende la actual ley y un dictamen de minoría, respaldado por Juntos por el Cambio que proponia modificar los puntos fuertes de la norma: volver al plazo de contrato de dos años y dejar librado el aumento del alquiler al acuerdo entre las partes. 

Finalmente, la discusión quedó estancada pero eso fue suficiente para movilizar las aguas del mercado y que los propietarios y las inmobiliarias ejerzan los más descabellados tratos y requisitos.  

“Las únicas veces que pude avanzar con el proceso fue con departamentos de dueño directos… igual también ninguno quería respetar la ley, pedían depósitos en dolares o garantías inexistentes”, apunta Marina.

La ley establece claramente que “toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional” y prohíbe hacerlo en dólares. 

“La verdad es que tuve suerte. El departamento en el que vivo hoy es por dueño directo. Digo que tuve suerte porque había pocos departamentos a precios razonables, muy pocos”, concluye Marina. Al parecer, encontrar un departamento queda librado a la suerte pero sabemos que la suerte también se organiza por las oportunidades. 

Ana tiene 53 años, es jefa de familia y alquila hace 30 años. “En relación a mis ingresos el alquiler supo llegar a significar un tercio de mis ingresos pero mis ingresos no son solo mis trabajos, sino que también cobró una pensión”, dice. 

Cuenta que se vale de “varios puchos” para llegar a cubrir todos los gastos y que actualmente le preocupa porque “el mes que viene paso de pagar 65 mil a un poco más de 100 mil. Es un shock muy fuerte al que cuesta acostumbrarse financieramente pero cuando veo precios de otros departamentos no consigo nada que se acerque a ese precio por la casa en la que vivo. Hay que aguantar a que pasen los primeros meses” .

Una ley para sancionar viviendas vacías

La última propuesta de Inquilinos Agrupados fue por más y presentaron recientemente un proyecto de ley a la legislatura porteña para fomentar la oferta. El proyecto consiste en la prohibición de viviendas vacías por más de 90 días y propone el Sistema de Alquiler Protegido. 

“No hay dudas de que el mercado inmobiliario construye viviendas para dejar vacías y las consecuencias sociales y habitacionales son gravísimas. Aumento del valor del suelo, condiciones cada vez más restrictivas para conseguir vivienda, y alquileres que significan más de la mitad de nuestros ingresos. Toda ciudad moderna regula la vivienda vacía y es hora de que aquí también suceda”, expone el mensaje difundido por la asociación de Gervasio Muñoz. 

El proyecto de ley tiene tres propuestas fuertes: toda vivienda vacía por más de 90 días ingresa de forma obligatoria al Sistema de Alquiler Protegido, las viviendas que ingresen al alquiler protegido serán alquiladas y administradas por el IVC (Instituto de la Vivienda) en donde el precio del alquiler será equivalente al 1 por ciento del valor fiscal y las viviendas con herencia vacante deberán ingresar al Sistema de Alquiler Protegido. 

“Cuando el mercado plantea que la demanda supera la oferta, nada dice de las 340.000 viviendas vacías, siendo esta la causa fundamental junto con el alquiler turístico. Hemos decidido presentar un proyecto que soluciona en 90 días el problema de oferta de vivienda en la ciudad. Ahora, comienza la campaña de juntada de firmas en todos los barrios porteños en donde los inquilinos y las inquilinas podrán sumarse. Necesitamos 38.000 firmas para que nuestro proyecto sea tratado en la legislatura”, cuenta Gervasio

Desde la agrupación estiman que son 1.2 millones de inquilinos en la Ciudad y “así como logramos que la comisión la pague el dueño en el 2017, y en el 2020 la ley de alquileres nacional, vamos a lograr terminar con la especulación de aquellos que tienen decenas de viviendas vacías”, concluye Muñoz. Para que el proyecto se trate en la Legislatura se necesitan 38.000 firmas.

Las expectativas no son muy buenas ya que el Gobierno porteño no tardó en posicionarse en contra de la propuesta. El jefe de gabinete, Felipe Miguel, expresó con sorna en sus redes sociales que la misma era “un disparate”. También remarcó que estas propuestas donde el Estado cumple un rol más activo en el mercado inmobiliario no prosperan en ningún lugar del mundo. 

Ir al supermercado se ha tornado un desafío. Cada vez son más los que, asediados por las frecuentes subas de precios, optan por las segundas marcas, productos de cooperativas o memorizar ofertas semanales en las diferentes cadenas de supermercados. Es que en julio la canasta básica tuvo un aumento del 6,8% respecto al mes anterior dejando un valor de $111.298, lo que es preocupante ya que la suma de dos salarios mínimos ($45.540) no serían suficientes para mantener a una familia “tipo”. Ante esta situación, el consumo masivo fluctúa y las marcas no son ajenas a esta situación.

Sentada en un bar del barrio de Villa Martelli, Andrea, que trabaja en relación de dependencia y es jefa de familia, cuenta que “antes hacía una gran compra mensual o quincenal pero ahora compro cada tres o cuatro días para ir aprovechando todas las ofertas. Compro segundas marcas porque creo que son igual de buenas o mejores que las primeras”. Sin embargo, confiesa, un tanto avergonzada, que no escatima en shampoo, “mi pelo es muy importante”. 

Damian Di Pasce, director de la consultora Focus Market, explica que “las segundas marcas son la misma categoría por parte de la primera marca, es decir, son las mismas empresas las que producen sus segundas marcas. Las terceras marcas son las marcas de los supermercados”.

“Antes hacía una gran compra mensual o quincenal pero ahora compro cada tres o cuatro días para ir aprovechando todas las ofertas".

Andrea — Jefa de familia

En Argentina, comenta Di Pasce, las segundas marcas están creciendo por sector, debido a la presencia de Precios Cuidados. “Algunos productos de primera marca quedan con precios muy cercanos a la segunda, entonces la aspiración está en comprar esa primera marca a Precios Cuidados”. 

“En el caso de artículos de limpieza están tomando preponderancias segundas marcas y terceras marcas, en el caso de cuidado personal también sucede”, agrega. 

Fernando Savore, presidente de la Federación de almaceneros de la provincia de Buenos Aire, explicó que “las primeras marcas subieron tanto de precio que se convirtieron en productos premium y no están al alcance de todo bolsillo” y menciona que un Pan Bimbo con semillas aumentó en un lapso de 10 días de 600 pesos a 720 pesos. Aclara que a raíz del aumento de precios de algunos productos “las segundas marcas o productos de empresas pymes se vuelven una opción para esa parte de la población afectada severamente por la inflación”.

A diferencia de lo que plantea Savore, Juan Irrera, director comercial de Coto resalta que “el argentino es marquista y siempre que puede compra marcas conocidas. Esto se da cuando, al no poder ahorrar, lo que hace el cliente es mejorar el share de las marcas líderes resignando las segundas marcas”.

Entonces, ¿hay un vuelco a las segundas marcas o el argentino es caprichosamente marquista? El economista Santiago Manoukian, de la consultora EcoLatina, comenta que hay una polarización del consumo. “Hay un sector protegido por las paritarias, que es el que llena los bares, y un sector que está fuera de la formalidad laboral y sufre más la inflación”. 

En esta línea, Manoukian afirma que es razonable pensar que en este contexto, “los productos de menor valor y los productos de mayor valor pueden ser fuertes caballos de dar batalla porque fuera de los extremos pareciera haber poco para ofrecer”. 

Un informe de Management & Fit indica que el 80 por ciento de los argentinos cambiaron sus hábitos de consumo en los últimos meses como consecuencia de la inflación. Según el informe, los cambios en las compras de alimentos fueron la principal estrategia para lidiar con la disparada de precios. 

“Cuando se consulta por las áreas en donde hicieron cambios, más del 50% menciona las compras de alimentos, en segundo lugar, se menciona los gastos en ocio, consumos culturales con un 14,9%”, profundizó Management & Fit. A su vez, de la población que reconoció haber tenido un cambio en sus consumos un 20,5% sostuvo que comenzó a “consumir segundas marcas”.

Di Pasce sostiene que las segundas marcas están vigentes porque son un potencial de mercado muy grande ya que en Argentina “5 de cada 10 argentinos tienen problemas para constituir su canasta básica y este mercado apunta hacia el valor de costo y no al valor agregado que puede llegar a tener una primera marca”. 

Múltiples trabajos, compras hormigas y salidas ociosas son partes de una misma realidad. Paula y Federico tienen 28 y 30 años, son monotributistas y tienen más de un trabajo. Oriundos del barrio de Palermo cuentan que dependiendo el mes compran segundas marcas o primeras, al tener un ingreso fluctuante sus consumos también lo son. 

“Hay algunos productos, como el detergente, que siempre compro la primera marca. Tengo la idea fija de que todo se limpia mejor” comenta Federico. Sin embargo, Paula agrega que “en productos secos, tipo fideos o arroz, antes compraba De Cecco y ahora compro segundas marcas o el paquete que vea más barato cuando estoy en el supermercado, porque, en el caso de que no estén tan buenos, después los cocino con verduras o les agrego una salsa”. 

A su vez, ambos comentan que salen a comer casi todos los fines de semana porque “en algo tenemos que gastar la plata”.

Lena tiene 30 años y vive en Muñiz junto a su pareja, Diego, y su bebé. Cuenta que en lo que compete a higiene personal y lavado de ropa usa productos de primeras marcas. “Ahora sí, productos de limpieza y básicos de comida (aceite, vinagre, fideos, arroz) compro siempre segundas marcas. Los pañales si, primera marca, compro Babysec”, comenta. 

“Exceptuando lo que te mencione antes, todo lo que compro es de cooperativas. Es de mejor calidad y tiene mejores precios. Las verduras, los huevos, hasta productos de cosmética”, sonríe al otro lado del mostrador de su bar en el barrio de Santa Rita. 

Para Manoukian, la reorganización del consumo en relación a tres variables: las condiciones laborales, la pandemia y las posibilidades de ahorro ante una inflación galopante. “Hay un consumo de revancha por la situación de aislamiento que vivimos. También hay una adecuación de objetivos o prioridades a raíz de cambios importantes que surgieron en los precios relativos y la posibilidades de ahorro en los hogares de mayor poder adquisitivo. Aquellos que pueden ahorrar pero no pueden concretar el sueño de la vivienda propia deciden gastarlo”.

A diferencia de Federico, Luciano, de 37 años y residente en Villa del Parque, comenta que antes compraba productos de limpieza Magistral, Cif, Poet y Procenex y que “ahora no, compro las marcas de los supermercados o en cooperativas que producen esos mismo productos”.

“Los niveles de desigualdad actual no se van a reducir en el futuro próximo. Por ende, en muchas propuestas comerciales de empresas que tienen que empezar a asimilar esta situación y buscan darle herramientas a la base de la pirámide para hacer rendir esos ingresos y a la punta para que se desprenda rápido de los pesos que recibe”, advierte Manoukian. 

Federico Moiguer, CEO de Compañía de Negocios Moiguer, complejiza la discusión y comenta que está en debate que es una segunda marca. Ante el incremento en el consumo de segundas marcas los límites entre las primeras y las segundas comienzan a difuminarse. “El mercado argentino se ha resignificado, hay un montón de segundas marcas que han pasado a ser primeras ya que se naturaliza su consumo”.

Moiguer acerca una idea que tiene que ver no solo con el ahorro que presenta la segunda marca, sino con la contención y cercanía que genera con un consumidor que se encuentra cada vez con más dificultades para acceder a las primeras. Y agrega que “así es como las segundas marcas, no sólo están solo capitalizando el contexto, también están reconfigurando su pacto de consumo”.

Es un hecho que la crisis económica altera el consumo y modifica las prácticas cotidianas, no es esta la primera vez. En esta ocasión, las alternativas para surfear la crisis, que dependen de los ingresos y condiciones laborales, son varias: comprar a cooperativas o pymes, migrar a segundas marcas e incrementar los consumos culturales, conviven en un ecosistema frágil y paradójico.  

VC/MG