El edificio colapsado en Miami necesitaba reparaciones por más de US$ 9 millones

El complejo residencial Champlain Towers South que se derrumbó en Surfside, Miami

elDiarioAR

0

El edificio colapsado en Miami necesitaba reparaciones y obras por un valor de más de nueve millones de dólares, incluidos 3,8 millones solo para el garaje y la piscina, que deberían haberse impermeabilizado adecuadamente, lo que no se realizó. Esa es una de las nuevas revelaciones conocidas este domingo del informe de 2018 realizado por una consultora, que destacó que el edificio tenía daños estructurales.

Un informe de 2018 revelaba daños estructurales en el edificio derrumbado en Miami

Un informe de 2018 revelaba daños estructurales en el edificio derrumbado en Miami

Casi tres años antes de que se derrumbara el condominio Champlain Towers frente al mar cerca de Miami, una empresa de ingeniería estimó que las reparaciones importantes que necesitaba el edificio costarían más de 9 millones de dólares, según los correos electrónicos recientemente publicados, según consignó la agencia ANSA.

El correo electrónico de la firma Morabito Consultants fue parte de una serie de documentos publicados por la ciudad de Surfside, en el condado de Miami-Dade, mientras continuaban hoy los esfuerzos de rescate en el sitio del edificio derrumbado, entre escombros, donde hasta ahora se confirmó la muerte de cinco personas y 156 siguen desaparecidas, entre ellos 9 argentinos.

La publicación de la estimación de costos de 2018 siguió a la publicación de otro documento de la empresa que mostraba que la plataforma de la piscina de la planta baja del edificio descansaba sobre una losa de concreto que tenía "daños estructurales importantes" y necesitaba una reparación exhaustiva.

Ese informe también relevó "abundantes grietas y desconchados" de columnas, vigas y paredes de concreto en el estacionamiento.

"Aunque parte de estos daños son menores, hay que reparar pronto la mayor parte del deterioro en el cemento", indicaba el documento, recogido por The New York Times y CNN. La grieta en el cemento de la piscina estaba provocando "daños estructurales importantes" y los trabajos para su reparación no habían surtido efecto.

El informe no advirtió sobre el peligro inminente de los daños y no está claro si alguno de los daños observados fue responsable del colapso de Champlain Towers South, lo que se está investigando.

A su vez, señalaba que la impermeabilización debajo de la plataforma de la piscina había fallado y se había colocado incorrectamente en forma plana en lugar de inclinada, evitando que el agua se escurriera. "La impermeabilización fallida está causando un daño estructural importante a la losa estructural de concreto debajo de estas áreas", afirmó.

Si no se reemplaza "la impermeabilización en un futuro cercano, la extensión del deterioro del concreto se expandirá exponencialmente", acotó el reporte.

La firma recomendó que las losas dañadas fueran reemplazadas en lo que sería una reparación mayor.

El reporte también señaló que muchos de los intentos anteriores del edificio para reparar las columnas y otros daños con epoxi (una resina especial) se vieron empañados por la mano de obra defectuosa y estaban fallando.

Debajo de la plataforma de la piscina "donde la losa había sido inyectada con epoxi, se irradiaban nuevas grietas de las grietas reparadas originalmente", afirmó el informe.

Todos estos eran problemas que deberían haberse resuelto rápidamente, dijo Gregg Schlesinger, un abogado especializado en defectos de construcción y ex ingeniero de proyectos de construcción, citado por la prensa local.

"El edificio nos habla. Nos dice que tenemos un problema grave", dijo Schlesinger. "Todas estas eran señales de alerta que debían abordarse y no se hizo", afirmó.

En un comunicado, Morabito Consultants confirmó que su informe "detallaba grietas y roturas significativas en el concreto, que requerían reparaciones para garantizar la seguridad de los residentes y el público".

La firma dijo que fue contratada nuevamente en junio de 2020 por Champlain Towers South para comenzar el proceso de recertificación de 40 años que detallaría qué trabajo se necesitaba hacer.

El viernes, las autoridades informaron que el número de fallecidos por el derrumbe parcial del edificio aumentó a cinco tras el hallazgo de otro cadáver. "Hoy nuestros equipos de búsqueda y rescate han encontrado otro cuerpo entre los escombros y, además, nuestra búsqueda ha revelado algunos restos humanos", dijo la alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, en una conferencia de prensa.

Con la identificación de los tres cuerpos recuperados anteriormente, "significa que el número de desaparecidos se ha reducido a 156, y las muertes confirmadas son ahora un total de cinco", precisó la alcaldesa.

Casi un tercio de los desaparecidos son extranjeros: nueve son argentinos, seis paraguayos -entre los que se encuentra la hermana de la primera dama de ese país-, tres uruguayos y al menos cuatro canadienses, según las autoridades.

CB con información de agencias

Etiquetas
stats